廣慈綠活社區聯盟

〔記者王亮勻／台北報導〕台灣第一個大型社福綜合ＢＯＴ「廣慈博愛院ＢＯＴ開發案」，昨日市政府正式與特許公司柏德開發簽約，由柏德投資九十一億元，規劃包括老人住宅、老人照顧中心、生活商業設施等，預計民國一○四年底正式營運。

預計兩年內動工

廣慈博愛院ＢＯＴ案是由廣德開發聯盟得標，其以樺福集團為主，主要股東包含茂德建設、凱撒飯店和有富集團，總投資金額達九十一億元，其中三十三億元用在社會福利部分，未來五十年每年還要給市府二千萬元權利金及八千萬元租金，預計在兩年內動工，最晚於民國一○四年正式營運，樺福集團董事長張綱維說，全案的投報率在十％以上。

廣慈ＢＯＴ案土地六．五公頃約二萬坪，總樓地板面積達四．三萬坪，其中社福用地約近九千坪，投資金額三十三億元，規劃內容包括老人住宅、老人長期照護、身心障礙養護中心、重建中心、老人服務中心、婦女服務中心及兒少福利機構等；另外還有各近五千坪的商三用地和公園綠地，未來將興建飯店、辦公室、購物中心及住宅，其中飯店將由凱撒飯店規劃四百至五百房的飯店。

樺福集團近年多次參與捷運聯合開發案、政府ＢＯＴ案，拿下投資額約三十餘億元的萬華車站ＢＯＴ案與投資額約十二億元的中崙市場ＢＯＴ案，都已經確定將與凱撒飯店合作。

台北市政府積極推廣ＢＯＴ案，今年下半年預計還有台北資訊園區ＢＯＴ案與舊市議會大樓改建為台北音樂廳與城市文化交流中心ＢＯＴ案，將陸續公告。